Renovierung

Eine Renovierung ist häufig eine komplizierte Angelegenheit, die obendrein auch noch ein großes Risiko bergen kann. Neben finanziellen Mitteln, die notwendig sind um eine Renovierung durchführen zu können und somit auf dem Spiel stehen, möchte man zusätzlich auch den Wert seiner Immobilie durch die Renovierungsarbeiten steigern. Hinzu kommt die Gefahr durch falsche Maßnahmen oder mangelndes Know-How einen größeren Schaden zu verursachen, der vor den vermeintlichen Verbesserungen noch nicht vorhanden war. Alles in allem ist die optimale Renovierung also eine echte Herausforderung.

All das muss jedoch kein Grund zur Sorge sein, unser Team von deineRenovierung.de unterstützt Sie bei allen Schritten zur perfekten Renovierung!

Wir sorgen für eine umfassende Planung, ausgezeichnete Arbeitsqualität und das Ganze zu fairen Preisen.

Renovierungen aller Art sind unser Spezialgebiet

Egal ob Sie gerade in Ihr erstes Eigenheim gezogen sind oder in die nächste Immobilie investiert haben, wenn Renovierungsbedarf besteht, sind wir zur Stelle. Unsere Leistungen im Überblick:

  • Renovierungsplanung
  • Arbeiten im Innenbereich bzw. Innenarbeiten
  • Renovierung des Außenbereichs
  • Badezimmerrenovierung
  • Sanitärarbeiten
  • Malerarbeiten
  • Elektrik bzw. Elektroarbeiten

Wie Sie sehen können sind wir breit aufgestellt und können sowohl Gesamtpakete anbieten, wo wir uns um die komplette Renovierung Ihres Objektes kümmern oder aber wir renovieren, im Rahmen einer Teilrenovierung, nur einen einzelnen Bereich in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.

Wo renovieren wir für Sie?

Wir sind ein lokal tätiges Unternehmen, dass sich vor allem auf das Einzugsgebiet des oberbergischen Landes konzentriert hat. Dies beinhaltet folgende größere Städte und deren Umkreis:

  • Im Rheinisch-Bergischen-Kreis: Bergisch Gladbach, Kürten, Overath, Leichlingen (Rheinland), Burscheid, Odentahl, Wermelskirchen, Rösrath
  • Im Oberbergischen Kreis: Gummersbach, Engelskirchen, Hückeswagen, Bergneustadt, Marienheide, Lindlar, Radevormwald, Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht, Morsbach, Wipperfürth, Reichshof

Zusätzlich können wir diesen Bereich, je nach Größe des Projektes, noch etwas weiter ausdehnen und stehen somit auch für Renovierungen in Köln und im Kölner Umland, sowie in Leverkusen, Olpe, Troisdorf, Siegburg, Hennef und Bonn zur Verfügung.

Ihre individuelle Renovierung: Kostenübersicht

Grundsätzlich muss vorausgeschickt werden, dass die Preise für eine Renovierung stark variieren, egal ob diese nun professionell oder durch das sogenannte Heimwerken vorgenommen wird.
Dies liegt einerseits an den unterschiedlichen Materialkosten, schließlich wünscht sich nicht jeder dasselbe Material. Der eine bevorzugt Echtholzparkett, was selbstverständlich mehr zu Buche schlägt, als ein etwas schlichterer Laminatboden.

Der zweite wichtige Punkt sind die Lohnkosten, je nachdem wie groß das Objekt ist und wie umfangreich die Renovierungsarbeiten ausfallen, dementsprechend stark variieren auch die Lohnkosten.

Darüber hinaus folgen wir stets den Wünschen unserer Kunden, welche sich ebenfalls von Fall zu Fall unterscheiden und maßgeblich von der zu renovierenden Wohnung oder dem zu renovierenden Haus abhängen. Alles in allem muss leider gesagt werden, dass die Preise für eine Renovierung nicht pauschal genannt werden können.

Nichtsdestotrotz wollen wir Ihnen trotzdem, vollkommen transparent, eine grobe Richtlinie geben, anhand deren Sie sich orientieren können.

Kostenart
Gewerk
Lohnkosten
(Richtwerte für 100m² Wohnung)
Materialkosten
(Richtwerte für 100m² Wohnung
Elektrik neue Blenden etc.1.780 €1.050 €
Erstellung eines neuen Badezimmers2500 €3000 €
Fussböden1200 €2.200 €
Fliesen – Küche650 €1.080 €
Türblätter neu- Zargen säubern550 €1400 €
Wände, Decken2400 €2500 €
Heizung, Heizkörper tauschen1.490 €1.470 €
Gesamtkosten10570 €12700 €
Kosten total23270 €
Somit ergeben sich Kosten von 232,7 Euro je m².
Hierbei kann man von einer normalen hochwertigen Renovierung sprechen.

Einzelpositionen: Renovierungskosten pro qm

  • Malerarbeiten ca. 10 – 20 €
  • Malerarbeiten, Fassade ca. 30 – 50 €
  • Tapezierarbeiten ca. 30 – 40 €
  • Fliesenlegen ca. 60 – 130 €
  • Fenster lackieren ca. 10 – 20 €
  • Türen lackieren ca. 10 – 20 €
  • Laminat erneuern ca. ab 35 €
  • Teppich austauschen ca. ab 40 €
  • Linoleum erneuern ca. ab 50 €
  • Parkett abschleifen und versiegeln ca. 100 – 130 €
  • Naturstein ersetzen ca. 100 – 120 €
  • Fliesen austauschen ca. ab 50 €
  • Fenster austauschen ca. ab 120 €
  • Badezimmer komplett neu ca. ab 200- 1000 €

Renovierung: Unser Angebot im Detail

Weiter oben haben wir Ihnen schon einen groben Überblick über unsere Dienstleistungen gegeben, da die jeweiligen Bereiche jedoch viele verschiedene Leistungen umfassen, möchten wir an dieser Stelle noch einmal ins Detail gehen, damit Sie sich so gut wie möglich informieren können. Renovierungsarbeiten können schließlich sehr umfassend ausfallen und es gibt je nach Wohnung bzw. Haus unterschiedliche Stellen, wo ein konkreter Renovierungsbedarf besteht. Genau aus diesem Grund bieten wir Ihnen ein umfassendes Angebot, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen im Detail:

● Planung & Beratung

Wir begleiten Sie von Anfang an und helfen Ihnen dabei schon im Vorfeld der Modernisierung die optimalen Entscheidungen zu treffen, egal ob es nun um die Wahl des richtigen Bodenmaterials geht oder die optimale Sanitärinstallation.

● Bad & Sanitär

Das Badezimmer ist ein elementarer Bestandteil jeder Wohnung. Wir stellen sicher, dass es sich dabei nach der Renovierung auch um die Wohlfühloase handelt, die Sie verdienen. Konkret umfasst unser Angebot im Sanitär- und Badezimmerbereich folgendes:

  • Neukonzipierung und Prüfung vorhandener Sanitärkonzepte
  • Abrisse
  • Fugenerneuerung
  • Reparatur bzw. Reparaturarbeiten im Badezimmer- und Sanitärbereich
  • Umgestaltungen aller Art
  • Neuaufbauten im gesamten Bad
  • Neuinstallationen und Rohbau

● Innenausbau

Der Innenausbau ist bei fast jeder Renovierung eine wichtige Baustelle und man sollte hier ganz besonders sorgfältig vorgehen. Zudem handelt es sich dabei um einen großen Bereich, wo dementsprechend viele Teilarbeiten im Überblick behalten werden sollten. Konkret stehen wir Ihnen bei den nachfolgenden Maßnahmen zur Seite:

  • Abrisse, genauer gesagt Abrissarbeiten aller Art
  • Wände und Wandarbeiten
  • Verlegung von Estrich und darüber liegenden Böden aus verschiedenen Materialien (Parkett, Laminat, PVC, Vinyl, Dielen, Fliesen bzw. Fliesenböden, sonstiges)
  • Decken bzw. Deckenrenovierung
  • Trockenbau
  • Arbeiten an Türen und Fenstern, inkl. Zargen

● Malern & Malerarbeiten

In der Regel folgen auf den Innenausbau die Malerarbeiten, welche ganz besonders häufig notwendig sind, selbst bei lediglich geringem Renovierungsbedarf. Auch beim Malern bieten wir unseren umfangreichen Service an und können folgende Arbeiten für Sie durchführen:

  • Tapezieren, genauer gesagt das Auftragen von Tapeten in Räumen aller Art
  • Spachteln und Spachtelarbeiten
  • Schleifarbeiten, Abschleifen, Schleifen
  • Streichen bzw. Ausmalen von verschiedensten Räumlichkeiten
  • Lackieren von Türen und anderen Flächen
  • Malerarbeiten an den Außenwänden bzw. der Fassade
  • Streicharbeiten im Keller

● Elektrik

Der nächste essentielle Schritt zur erfolgreichen Renovierung ist die Prüfung oder Installation der Elektrik. Je nachdem ob es sich bei dem Renovierungsprojekt um ein neueres Gebäude oder einen Altbau handelt, bei dem unter Umständen sogar eine Sanierung notwendig ist, muss die Elektrik anders geprüft oder verlegt werden. Unter anderem bieten wir in diesem Zusammenhang folgende Dienstleistungen an:

  • Reparaturen an Leitungen aller Art
  • Prüfung des aktuellen Zustands
  • Neukonzipierungen
  • Neuinstallation
  • Rohbau

● Außenbereich & Außenarbeiten

Eine Renovierung findet zumeist nicht nur innen statt, ganz im Gegenteil, sehr häufig sind auch im Außenbereich bestimmte Maßnahmen notwendig. Dies kann zum Beispiel eine Verbesserung der Dämmung der Immobile sein, um so eine nachhaltigere Energienutzung zu gewährleisten oder möglicherweise ist vielleicht eine Erneuerung der Terrasse von Nöten. In jedem Fall sind die Möglichkeiten zahlreich und ebenso umfangreich fällt unser Angebot in diesem Bereich aus:

  • Verschiedene Arbeiten am Dach, Dachgeschoss, Dachgeschosssanierung, Dachgeschossrenovierung
  • Renovierung der Treppen, sowie von Stufen und Stiegen
  • Arbeit aller Art an den Fassaden
  • Erneuerung, Planung und Neubau von Terassen
  • Anlegen von Pools, bzw. Schwimmbecken oder Whirlpools
  • Aushebung von Teichen
Sie sind sich nicht ganz sicher, welche Maßnahmen in Ihrem Fall notwendig sind?
Kein Problem, wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich.

Welche Objekte kommen für eine Renovierung infrage?

Wir werden immer wieder mit der Frage konfrontiert, ob sich eine Renovierung überhaupt lohnt oder ob das Objekt des potentiellen Kunden überhaupt für Renovierungsarbeiten infrage kommt. Selbstverständlich besteht auch hier grundsätzlich die Notwendigkeit einer individuellen Prüfung des Sachverhalts. Pauschal kann aber definitiv konstatiert werden, dass in den meisten Fällen eine Renovierung sowohl machbar, als auch lohnenswert ist. Konkret können also folgende Objekte renoviert bzw. saniert oder erneuert werden:

  • Wohnungen, Eigentumswohnungen, egal ob Erdgeschosswohnung, Penthouse, Stadtwohnung oder Landwohnung
  • Häuser, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mehrgenerationenhäuser
  • Wohnkomplexe, Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Büroräume aller Art, vom Einzelhandelsgeschäft bis hin zum Start-Up-Office
  • Garagen und Carports
  • Außengebäude, Gartenhäuser, Lagerhallen

Renovierung ist kein Ein-Mann-Projekt

Wie im bisherigen Verlauf dargelegt, gibt es bei einer Renovierung verschiedenste Baustellen, die man nicht alle selbst bearbeiten kann. Grundsätzlich bieten wir Ihnen zwar Gesamtlösungen an, aber wir arbeiten gleichzeitig schon seit Jahren mit einigen Partnerfirmen zusammen, die sich bei Bedarf gezielt um einzelne Zwischenschritte kümmern, auf die sich jene Unternehmen auch spezialisiert haben. Auf diesem Weg stellen wir sicher, dass alle Arbeiten im Rahmen Ihrer Renovierung auch wirklich von höchster Qualität sind und das Endergebnis auch Ihren Erwartungen gerecht wird.

Wir kombinieren für Sie also das beste aus zwei Welten, einerseits bieten wir Ihnen absolute Spitzenarbeit von Top-Firmen aus der Umgebung, die sich unser Vertrauen über Jahre hinweg verdient haben und andererseits stehen wir Ihnen dabei als Ansprechpartner zur Verfügung, der Ihre Renovierung aus einer Hand organisiert und stets erreichbar ist, ohne dass Sie selbst ständig mit jeder einzelnen, beteiligten Firma in Kontakt bleiben müssen.

Zukünftige Sorgen vermeiden: Beim Renovieren nicht an der falschen Stelle sparen

Eine Renovierung ist häufig ein großes Unterfangen, das nicht nur viele verschiedene Arbeitsschritte erfordert, die über schlichte Schönheitsreparaturen hinausgehen, sondern auch gewisse Risiken birgt. Neben dem offensichtlichen finanziellen Aufwand, besteht nämlich zudem die Gefahr durch schlechte Arbeiten die vorhandenen Mängel zu verschlimmern oder aber nicht nachhaltig zu handeln, sodass im Endeffekt wesentlich aufwändigere Maßnahmen wenige Jahre später notwendig werden. Die so entstandenen, unnötigen Mehrkosten übersteigen schnell sowohl das eigene Budget, als auch die anfänglichen Kosten eines professionellen Dienstleisters, der fachmännisch modernisiert.

In diesem Sinne ist das Heimwerken zwar bei kleineren Problemen mitunter eine gute Sache, aber vor allem bei größeren Renovierungsarbeiten sollte man sich gut überlegen, wann man wo, wie als Amateur selbst Hand anlegt. Genau deshalb raten wir davon ab, hier an der falschen Stelle zu sparen. Eine fachmännische Renovierung vermeidet nämlich nicht nur zukünftige Sorgen, sondern ist in vielen Fällen unterm Strich auch die preiswertere Lösung, egal ob Sie nun Eigentümer, Mieter oder Vermieter sind.

Renovierung vom Fachmann: Einige Beispiele unserer Arbeit

Selbstverständlich wollen wir Sie nicht nur mit Worten überzeugen, sondern auch mit unserer Arbeit. Nachfolgend haben wir für Sie in diesem Zusammenhang noch einige Bilder vorbereitet, sodass Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können.

Haben wir bis jetzt Ihr Interesse geweckt? 
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich beraten!

Entsprechen die Bilder auch Ihren Vorstellungen für eine gelungene Renovierung?
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Impressum:

Image

Christian Käß
Am Hagen 15
51766 Engelskrichen

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